Лента новостей

Соцреклама

Отправьте SMS ДОБРО на номер 5541

НАШИ ЧИТАТЕЛИ

Free counters!


Deprecated: Methods with the same name as their class will not be constructors in a future version of PHP; plgContentJComments has a deprecated constructor in /home/a11414/www2/pub-ini.ru/plugins/content/jcomments/jcomments.php on line 25
Четверг, 04 июля 2019 20:15

Александр Плутник: 99% застройщиков выполняют свои обязательства перед дольщиками

Автор
Оцените материал
(0 голосов)
Генеральный директор ДОМ.РФ Александр Плутник заявил, что большинство девелоперов располагают достаточными средствами, чтобы без проблем перейти на новую систему финансирования с 1 июля. Банки обеспечивают строителей деньгами в нужном объеме, что позволяет не подводить покупателей жилья.


Как банкам и девелоперам взаимодействовать в условиях проектного финансирования после того, как 1 июля рынок жилой недвижимости заработал по новым правилам, и застройщики обязаны продавать квартиры только через эскроу-счета, а не напрямую покупателям. Об этом шла речь на панельной дискуссии, которая прошла в рамках работы первого дня Московского урбанистического форума в Парке Зарядье.

Схема подразумевает, что средства граждан будут зачисляться на специальные счета в банках, и храниться там до окончания строительства объекта. Сами же застройщики будут строить на банковские кредиты (так называемое проектное финансирование), а получить деньги дольщиков они смогут лишь после передачи им квартир. 


Генеральный директор ДОМ.РФ Александр Плутник высоко оценил ту многомесячную работу по налаживанию отношений девелоперов и банков, которая велась Минстроем, Сбербанком и ДОМ.РФ.

"Первое июля прошло, все его опасались, но слава Богу, коллапса никакого не произошло. Ситуация непростая: всем нужно привыкнуть к новой системе финансирования, но большой адаптационный период, который по законодательству был предоставлен, и та посвященная переходу работа, которая была проведена, по сути изменили принцип финансирования стройки. Ушли от финансирования строительных и девелоперских компаний, пришли к принципу проектного финансирования. Все регулирование и нормативы были созданы заново", — отметил директор ДОМ.РФ.

За первые два дня порядка 8 миллионов метров получили заключение в соответствии с постановлением правительства, и работают по старым правилам.

"Новая система в разы повышает уровень защищенности людей, что приведет новых клиентов. Переход гибкий, предложено широкое меню моделей, и большинство компаний перейдет на новые правила безболезненно", — подчеркнул Александр Плутник. При этом лидером по предоставлению проектного финансирования в России застройщикам Плутник назвал Сбербанк. Вместе с тем, подчеркнул Плутник, нет никакой монополизации на рынке банковских услуг, так как в списке уполномоченных для работы с застройщиками по эскроу-счетам находится 97 банков. "Весь запрос стройкомплекса (на кредиты - ред.) может быть удовлетворен. Проблем с этим нет", — заявил он.

Руководитель Москомстройинвеста Анастасия Пятова поблагодарила Минстрой, застройщиков и банки за взаимодействие, поддержку и помощь. По ее словам, на сегодняшний день только в Москве действует 604 разрешения, из которых 374 — по старой схеме. Из них 324 застройщика уже подали заявления, оформив документы. 
Управляющий директор, начальник управления финансирования недвижимости ПАО Сбербанк Светлана Назарова рассказала, что сейчас уже одобрено более 250 заявок по сделкам финансирования через эскроу-счета.

Вице-президент банка ВТБ Роман Антощенков подчеркнул, что "более жесткие критерии могли бы создать трудности, но сейчас мы не видим никаких потрясений, потому что те критерии, которые были определены, дают возможность успешно работать как застройщикам, так и банкам".

Однако девелоперы отзывались о ситуации не так оптимистично. Председатель Совета директоров ГК "Пионер" Андрей Грудин высказался о принятой версии закона: "Если говорить о положительной стороне, то эта редакция закона хорошо и качественно защищает интересы дольщиков. Но если говорить о негативной стороне этой редакции, то года через три дольщикам просто не у кого будет покупать жилье. Причины: маржинальность и нехватка капитала. Вступила в силу очень жесткая редакция закона о эскроу-финансировании. Пока не поздно, есть предложение начинать рассматривать и в осеннюю сессию принять законодательство о поэтапном раскрытии эскроу-счетов".

Прочитано 192 раз

Оставить комментарий

Убедитесь, что Вы ввели всю требуемую информацию, в поля, помеченные звёздочкой (*). HTML код не допустим.

Черная пятница. Партнерская витрина

Наши новости

Официально.Редакция

Все разделы

Заработать вместе с нами

This website is protected by RSFirewall!, the firewall solution for Joomla!

Библиотека СМИ

Подпишись и получи репортаж первым

Business Colection

 

 

Статистика сайта

Посетители
6442
Материалы
2
Количество просмотров материалов
13812

Сейчас 243 гостей и ни одного зарегистрированного пользователя на сайте

Счетчик посетителей

Рейтинг@Mail.ru Тиц и pr сайта Поисковый анализ сайта Яндекс.Метрика Анализ сайта Анализ сайта Каталог сайтов Всего.RU Каталог сайтов Всего.ру

Контакты

Адрес: Москва, 129164, а/я 36 с пометкой для "Лебедева А.А"

Телефон: +7 906 771 29 73

E-mail: paper@pub-ini.ru

Smartmailer-Form2
ПОДПИСКА
ХОЧЕШЬ БЫТЬ В КУРСЕ СОБЫТИЙ?
Подпишись на наши новости!
Email Address

Все права на материалы и новости, опубликованные на сайте:http://pub-ini.ru, охраняются в соответствии с законодательством РФ. Допускается цитирование без согласования с редакцией не более 50% от объема оригинального материала, с обязательной прямой гиперссылкой на страницу, с которой материал заимствован. Гиперссылка должна размещаться непосредственно в тексте, воспроизводящем оригинальный материал http://pub-ini.ru, до или после цитируемого блока. Портал газеты "Народная инициатива" © ИА ГВИП "Народная инициатива" Все права защищены . 2012-2016. Для детей старше 16 лет. Официально открыт 16 июня 2003 года. Третья версия сайта начала работу с 20 января 2015 года. Главный редактор Александр Лебедев. Сайт разработан Александром Лебедевым в 2003 году. Свидетельство о регистрации газеты "Народная инициатива"

Наш сайт собирает информацию о вас, которая необходима для работы сайта. Пользуясь сайтом вы соглашаетесь с согласием на обработку персональных данных. Согласие на обработку персональных данных.

 

Booking.com INT